Нужно ли физлицу подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже строительных материалов?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста физ. лицом проданы строительные материалы находившиеся в собственности менее 3х лет на сумму 200 000,00 руб, нужно ли ему подавать декларацию 3-НДФЛ и имеет ли он право на вычет в размере 250 000,00 руб от продажи иного имущества?